Simulateur d'hypothèque
Raisons d'utiliser le simulateur d'hypothèque de Trion Finance & Consulting
Saviez-vous que, dans la plupart des cas, le paiement mensuel d'un prêt hypothécaire est inférieur à celui d'une location ?
Chaque banque offre des options de financement différentes. Avec le simulateur d'hypothèque de Trion Finance & Consulting vous disposez de toutes les informations disponibles dans un seul outil pour choisir votre meilleure option.
Avantages d'un conseil financier avec Trion Finance & Consulting
L'achat d'un logement avec un prêt hypothécaire nécessite des recherches sur les produits bancaires, la connaissance des procédures, l'utilisation de la terminologie financière et beaucoup de temps pour évaluer toutes les offres disponibles. Avoir conseil financier de professionnels accélère le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire en quelques étapes simples. Trion Finance & Consulting vous propose un groupe de personnel qualifié présentant les caractéristiques suivantes :
Connaissance de l'offre bancaire.
Selon une étude de Deloitte Consulting, l'Espagne est le pays qui offre le plus grand nombre de services bancaires par rapport aux autres nations européennes. Face à l'immense éventail de possibilités, notre force a été de connaître les caractéristiques de chaque produit et de les condenser dans notre simulateur d'hypothèque.
Collaboration avec des institutions bancaires reconnues.
Nous travaillons avec la plupart des banques espagnoles traditionnelles. À partir des analyses effectuées par les banques, nous créons des algorithmes de calcul qui nous permettent d'anticiper le processus d'approbation/de notation des prêts hypothécaires.
Expérience dans le domaine des finances.
Les contrats comportent des clauses avec des mots de jargon financier qui ne sont pas connus du public. Nos conseillers hypothécaires traitent tous les concepts et les expliquent pour montrer les avantages et les inconvénients de chaque entité et de chacun de ses produits.
Une technologie de pointe.
De nos jours, le temps est l'une des ressources les plus précieuses. Grâce aux progrès technologiques, nous pouvons accélérer le délai d'obtention d'un prêt hypothécaire et donc accélérer le processus comparatif entre différentes propositions.
Évaluation immédiate de la demande.
Vous n'avez pas à attendre une semaine ou dix jours pour déterminer votre capacité à acheter une maison. Avec le simulateur de prêt hypothécaire, vous aurez à votre disposition les éléments nécessaires pour visualiser objectivement votre situation et vous engager sur la voie de l'obtention de votre prêt hypothécaire.
Comment calculer un prêt hypothécaire ?
Lorsque nous envisageons d'acheter une maison, nous nous demandons : quelle sera la mensualité résultante, quel est le montant maximal du prêt hypothécaire que nous pouvons demander ? Pour calculer un prêt hypothécaire, il faut prendre en compte les notions suivantes :
- Capital d'emprunt. Il s'agit du montant que la banque vous finance pour acquérir un bien.
- Taux d'intérêt. Il s'agit du pourcentage prélevé par la banque pour le prêt accordé. Il peut être fixe, variable ou mixte. Si la périodicité est mensuelle, le taux doit être divisé en 12 mois pour être inclus dans la formule de calcul de la mensualité.
- Terme. Le temps en mois qui est convenu pour finaliser la dette due à l'entité.
Acompte requis pour envisager un achat avec un prêt hypothécaire.
En général, les entités financent jusqu'à 80 % du prix d'achat de la propriété. Avec Trion Finance & Consulting, nous pouvons obtenir 90%, 95% ou même 100% en fonction du montant du prêt et du profil de chaque client. Pour ce faire, nous évaluons chaque aspect du demandeur à l'aide du simulateur de prêt hypothécaire afin d'obtenir le prêt le plus approprié.
Avantages de notre simulateur d'hypothèque
- Il donne une image très précise de l'interaction dans les institutions bancaires.
- Exécutez le calcul avec des données paramétrables pour obtenir un aperçu des différentes options du marché.
- Comparez les propositions de plusieurs banques pour trouver celle qui correspond le mieux à votre profil.
- Accélère le processus de calcul du prêt hypothécaire pour fournir des réponses immédiates.
Questions fréquemment posées sur les prêts hypothécaires.
Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire variable ou fixe ?
Cette définition est établie avec le taux d'intérêt. Il sera fixe si le pourcentage appliqué par les banques dans le calcul de la mensualité du prêt hypothécaire ne change jamais. Il sera variable si la valeur peut changer dans le temps.
Qu'est-ce que l'Euribor ?
Il s'agit de l'indicateur de référence le plus utilisé pour les taux d'intérêt variables. Cet indicateur est publié quotidiennement et reflète le taux d'intérêt auquel les principales institutions financières se prêtent de l'argent sur le marché interbancaire.
Le prix de mon appartement correspond-il au montant des versements que je souhaite effectuer ?
Déterminer vos mensualités de remboursement est très facile avec notre simulateur de prêt hypothécaire. Il suffit d'entrer les données et vous obtiendrez le résultat en quelques secondes.
Combien de temps ai-je pour contracter mon prêt hypothécaire ?
Cela dépendra de la capacité de remboursement disponible, basée sur le ratio d'endettement. Le calcul du remboursement du prêt hypothécaire est réduit en augmentant la durée en mois.
Que sont les frais d'hypothèque ?
Les banques facturent des frais pour les services de prêt d'argent. Chaque entité gère les coûts en fonction de sa politique particulière. Actuellement, le client supporte les coûts d'achat et la banque couvre les coûts du prêt hypothécaire, à l'exception des frais de dossier, de l'assurance-vie, de l'assurance habitation et de l'évaluation.
Je vis dans un logement loué, quelles sont mes chances d'acheter ?
Chez Trion Finance & Consulting, nous prenons en compte la capacité du client à rembourser le loyer comme un élément en faveur de l'obtention d'un prêt. Donc, si vous payez un acompte mensuel pour votre loyer, pourquoi ne pas envisager une option d'achat ?
Toutes ces questions sont communes à tout acheteur. Grâce à notre simulateur de prêt hypothécaire, vous serez en mesure de savoir quelles sont les mensualités et la durée du prêt que vous pourriez formaliser en fonction de votre profil.