Ventajas de comprar una vivienda en Barcelona

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¿Ya conoces las Ventajas de comprar una vivienda en Barcelona? Una de las primeras dudas que se presentan al momento de buscar un inmueble en donde vivir, es cual opción es más rentable, alquilarla o comprarla. Para tomar la mejor decisión es preciso evaluar las ventajas de comprar una vivienda en Barcelona y las ventajas del alquiler. De esta forma se puede analizar objetivamente cada opción y así tomar la decisión basándose en las circunstancias o necesidades personales de cada individuo.

En Trion Finance Consulting te orientamos para que puedas descubrir cuál de las dos alternativas es la que más se adapta a tu presupuesto.

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Alquilar Vs Comprar una vivienda en Barcelona

Comprar una vivienda

El mercado inmobiliario en Barcelona los últimos años ha mostrado una disminución del precio en casas, esto sin duda hace mucho más factible afrontar el pago de una hipoteca que el de un alquiler. Esto representa una inversión importante ya que comprar una vivienda puede resultar más económico que alquilarla en las mismas condiciones.

Pros:

  • Como propietario se tiene total autonomía sobre el inmueble, las decisiones sobre este no se tienen que discutir con terceros.
  • Ser dueño de una vivienda te da mayor estabilidad y seguridad.
  • Todas las mejoras o reformas realizadas a la casa serán una inversión y podrás realizar las que quieras.
  • La cuota mensual de una hipoteca es accesible y resulta igual o menor que el pago mensual de un alquiler.
  • Con la compra de una vivienda no te preocuparás por los aumentos anuales de alquilar una propiedad.
  • En un futuro puedes vender o alquilar la vivienda y así también obtener ingresos.
  • El valor de la propiedad aumenta con cada reforma que se le realice.
  • Es la mejor opción de ahorro para futuro.
  • Comprar una vivienda representa ciertas ventajas fiscales.

Contras:

  • El comprar una vivienda es una decisión un poco más difícil de tomar, por todo lo que implica.
  • Es necesario al optar por comprar una propiedad, realizar una inversión inicial, en la mayoría de los casos teniendo una pequeña parte del valor de la de la misma, además de los gastos administrativos que el trámite requiere.

Es por eso que analizando las ventajas que tiene obtener una vivienda, en Trion Finance nos encargamos de brindarte toda la asesoría en el proceso, incluso con los aspectos que pueden llegar a parecer un poco complicados.

Alquilar una vivienda

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Barcelona siempre ha sido considerada una de las ciudades más caras en cuanto al costo de alquileres, pero recientemente algunos estudios del mercado indicaron que los precios han ido reduciendo. Aunque el mercado inmobiliario en alquiler de vivienda de la ciudad siempre ha sido muy variable durante el año. Es importante considerar este hecho antes de alquilar una vivienda.

Pros:

  • No es necesario realizar muchas gestiones o trámites a la hora de adquirir una vivienda.
  • Se puede tener un mejor control sobre los gastos mensuales.
  • Se cuenta con mayor flexibilidad al momento de buscar otra residencia o zona para vivir.
  • Puedes optar por una vivienda o alojamiento más grande o más pequeño, de acuerdo a tus requerimientos.
  • Los procesos administrativos son mucho más rápidos, no se necesita contratar un notario.
  • La inversión inicial es mucho más asequible así que no se necesita de un ahorro importante.
  • Se evitan por completo las obligaciones fiscales.
  • El alquiler de una vivienda no implica tener un compromiso financiero a largo plazo con un banco.

Contras:

  • El precio del alquiler de la propiedad que escojas, estará sujeto a cambio, una vez que finalice el contrato y se corre el riesgo de que pueda ser significativo.
  • La estadía en la vivienda también queda a criterio del propietario si desea volver a alquilarla.  
  • En el caso de querer realizar algunas modificaciones a la vivienda para adaptarla a tus necesidades, debes contar con la aprobación del dueño y costearlas por completo.
  • En el caso de los alquileres existe una indemnización al propietario, si deseas retirarte de la vivienda antes de que culmine el contrato debes cancelarle como mínimo 6 meses en el caso de 5 años.

¿Por qué comprar una vivienda en Barcelona?

Cuentas con los dos escenarios, las ventajas de comprar una vivienda como de alquilar en Barcelona. Lo que te ayudará a tomar la decisión más acertada, es evaluar estas opciones teniendo en cuenta los factores personales, emocionales y por supuesto la capacidad financiera con la que cuentes. De esta manera basarás tu decisión en lo que más se ajuste a tus necesidades.

El comprar una vivienda representa una fuerte y gran inversión, pero este esfuerzo a su vez figura como una excelente alternativa a largo plazo para toda la familia. Mientras que el alquiler solo muestra beneficios a corto plazo o resulta ideal para las personas que su situación económica no les permite adquirir una vivienda propia.

Recuerda que en Trion Finance Consulting contamos con todas las herramientas y personal calificado para evaluar tu situación financiera y así determinar qué posibilidades tienes de comprar una vivienda en Barcelona.

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